DPE collectif : évaluer la performance énergétique de votre immeuble

Quelle est la performance énergétique de votre bâtiment ? Quels postes peuvent être améliorés ? Le Diagnostic de Performance Énergétique collectif apporte une évaluation à l’échelle de l’immeuble. Activ’Expertise vous accompagne dans sa réalisation.

Que mesure le DPE collectif ?

Le DPE collectif estime la consommation d’énergie du bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre. Il prend en compte les caractéristiques du bâti et des équipements : isolation, chauffage, production d’eau chaude, ventilation ou encore refroidissement.

Le rapport présente notamment :

• Une description des caractéristiques énergétiques du bâtiment.
• Une estimation des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
• Les étiquettes énergie et climat, de A à G.
• Des recommandations pour améliorer la performance énergétique.

Ces informations permettent au syndic et aux copropriétaires de mieux orienter les projets de rénovation.

Quels immeubles sont concernés ?

En France métropolitaine, le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.

Depuis le 1er janvier 2026, cette obligation concerne toutes les tailles de copropriétés. Elle s’applique également aux immeubles d’habitation collective en monopropriété, concernés depuis 2024.

Comment se déroule le diagnostic ?

Le diagnostiqueur étudie les documents disponibles et effectue une visite du bâtiment. Il réalise les relevés nécessaires dans les parties communes et dans les logements, selon les modalités de visite applicables.

Les informations recueillies permettent d’établir le classement énergétique et les recommandations d’amélioration. Le rapport peut ensuite alimenter la réflexion sur le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Le DPE collectif évalue l’immeuble dans son ensemble. Il ne remplace pas automatiquement le DPE individuel nécessaire à la vente ou à la location d’un logement.

Vous souhaitez réaliser un DPE collectif ? Contactez votre agence Activ’Expertise pour obtenir un devis adapté à votre bâtiment.