Diagnostic plomb : évaluer les risques liés aux anciennes peintures

Certaines peintures anciennes contiennent du plomb. Lorsqu’elles se dégradent, les poussières et écailles peuvent présenter un risque pour la santé, particulièrement pour les jeunes enfants. Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet de repérer les revêtements concernés.

Quand le CREP est-il obligatoire ?

Le diagnostic plomb concerne la vente ou la location des logements construits avant le 1er janvier 1949. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire.

Que vérifie le diagnostiqueur ?

Le professionnel mesure la concentration en plomb des revêtements à l’aide d’un appareil adapté. Il identifie les éléments concernés et apprécie leur état de conservation.

Le rapport permet de connaître la localisation des revêtements contenant du plomb et, selon les résultats, les obligations d’entretien ou de travaux.

Quelle est sa durée de validité ?

Si le CREP constate l’absence de plomb ou des concentrations inférieures au seuil réglementaire, sa validité est illimitée.

Lorsqu’un revêtement atteint ou dépasse ce seuil, le diagnostic doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de six ans pour une location.

Faites appel à Activ’Expertise pour réaliser votre diagnostic plomb avant de vendre ou de louer.