Diagnostic termites et état parasitaire : repérer les atteintes au bois

Les termites et d’autres agents de dégradation peuvent fragiliser les éléments en bois d’un bâtiment. Activ’Expertise vous accompagne pour rechercher les indices de leur présence et vous informer sur l’état du bien.

Quand le diagnostic termites est-il obligatoire ?

Lors d’une vente, le diagnostic termites est obligatoire lorsque le bien se situe dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.

Le diagnostiqueur examine les parties accessibles du bâtiment et recherche les indices d’infestation. Le rapport précise les zones visitées, les constatations et les éventuelles parties non accessibles.

Ce document doit dater de moins de six mois lors de la signature de la promesse ou de l’acte de vente.

Quelle différence avec un état parasitaire ?

L’état parasitaire est une investigation plus large, dont le périmètre est défini selon la mission. Il peut porter sur les indices de présence d’insectes à larves xylophages et de champignons lignivores, notamment la mérule.

Il peut être demandé pour mieux connaître l’état du bâtiment, même en dehors d’une obligation de diagnostic termites. Les deux prestations répondent à des objectifs distincts : un état parasitaire ne remplace pas automatiquement le diagnostic termites réglementaire.

Contactez Activ’Expertise pour choisir le contrôle adapté à votre bien et à votre transaction.